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                农村二手房屋买卖合同范本

                时间:2022-09-06字体大小:A-A+

                《农村二手房屋买卖合同范本》这是优秀的合同文章,希望可以对您的学习工作中带来帮助!

                农村二手房屋买卖合同范本

                1、农村二手房屋买卖合同范本

                甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号:,女,县镇村庄村民,身份证号:

                乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号:

                根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。

                第一条:合同标的即房屋状况

                1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)

                2、该房屋为(如两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋。

                3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)

                第二条:合同房屋交易价款:人民币万元整

                大写:

                第三条:付款时间及方式

                1、在年月日付人民币万元。

                2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

                3、在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。

                每次付款,甲方收到后因出具收据。

                第四条:甲方的权利和义务

                1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

                2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

                3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

                4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

                5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

                6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

                7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

                第五条:乙方的权利和义务

                1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

                2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。

                第六条:特别约定

                1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

                2.若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

                第七条:违约责任

                1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。

                2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

                第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

                甲方:乙方:

                签约时间:签约时间:

                2、农村二手房屋买卖合同范本

                甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号:,女,县镇村庄村民,身份证号:

                乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号:

                根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。

                第一条:合同标的即房屋状况

                1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)

                2、该房屋为(如两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋。

                3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)

                第二条:合同房屋交易价款:人民币万元整

                大写:

                第三条:付款时间及方式

                1、在年月日付人民币万元。

                2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

                3、在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。

                每次付款,甲方收到后因出具收据。

                第四条:甲方的权利和义务

                1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

                2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

                3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

                4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

                5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

                6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

                7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

                第五条:乙方的权利和义务

                1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

                2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。

                第六条:特别约定

                1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

                2.若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

                第七条:违约责任

                1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。

                2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

                第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

                甲方:乙方:

                签约时间:签约时间:

                3、农村二手房屋买卖合同范本

                甲方(卖方):身份证号:

                乙方(买方):身份证号:

                一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。

                二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。

                三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

                四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

                五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。

                六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

                七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

                八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

                甲方(签字):章乙方(签字):章见证人(签字):章

                年月日

                4、农村房屋买卖合同范本

                出售人:(以下简称甲方)_____________,身份证号:______________________,住_____________________________________,身份证号:_____________________,住________________________

                购买人:(以下简称乙方)_____________,身份证号:_____________________,住________________________

                出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项,经充分、平等协商一致,自愿达成本合同。

                一、本合同双方当事人均为________市_______街道____________村__________组集体成员。

                二、房屋情况:

                1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

                2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼,左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约为_________,其中房屋占地约为___________,院子占地面积__________,

                其他:

                3、该交易房屋由出售人全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用,并可以出售转让该房屋。

                三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并承诺如下:出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要,不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人,例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

                四、房屋价格:

                1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

                2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人,支付方式为存入出售人以下银行账户:

                开户银行___________________________

                账户名称___________________________(必须为出售人之一)

                帐号_______________________________

                3、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人立即给购买人开具收款收据。

                五、购买人根据第四条支付价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的,出售人应当承担违约责任。

                六、其他事项:

                1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

                2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

                3、本合同正本一式六份,双方各持三份;副本根据需要制作相应的份数,见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                5、农村房屋买卖合同范本

                卖方:(甲方) ,身份证号码:

                买方:(乙方) ,身份证号码:

                甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议:

                第一条,甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方以充分了解该房屋具体情况,并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下:甲方所售房屋位于屋占地面积约为

                第二条,房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币 万元整。

                第三条,付款方式,签订合同之日一次性付清。

                第四条,特别约定:

                1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑,该房屋买卖过程中,所发生的交易或过户需要本村村民,委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善,若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

                2、如乙方所购房屋以后办理房产证时,甲方应予以积极配合,相关费用由甲方自行负担。

                第五条。该房屋毁损,灭失的风险,自房屋正式交付之日起转移给乙方。

                第六条,今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

                第七条,本合同签订以后,房价涨落,买卖双方不得反悔。

                第八条,房屋老旧,日后翻盖,需甲方积极配合乙方,办理各种重建审批手续。

                第九条,本合同自甲、乙双方签字之日起生效:

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                6、常用农村房屋买卖合同范本

                甲方:____________

                乙方:____________

                甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;

                一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

                二、房屋情况:

                本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

                三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

                四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

                1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;

                2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

                3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

                五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

                六、房款支付:

                自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

                七、房屋交付:

                乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

                八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

                九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。

                十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

                十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

                十二、其他事项:

                1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

                2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

                3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

                甲方(签字捺印):身份证号:

                乙方(签字捺印):身份证号:

                见证人(签字捺印):身份证号:

                见证人(签字捺印):身份证号:

                附:

                见证人声明

                见证人声明如下:

                1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;

                2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

                3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法情况,合同是双方当事人的真实意思表示;

                4、本合同在20x年月日在家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。

                见证人(签字捺印):

                甲方(签字捺印):

                乙方(签字捺印):

                20x年月日

                7、常用农村房屋买卖合同范本

                甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号:,女,县镇村庄村民,身份证号:

                乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号:

                根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。

                第一条:合同标的即房屋状况

                1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)

                2、该房屋为(如两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋。

                3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)

                第二条:合同房屋交易价款:人民币万元整

                大写:

                第三条:付款时间及方式

                1、在年月日付人民币万元。

                2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

                3、在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。

                每次付款,甲方收到后因出具收据。

                第四条:甲方的权利和义务

                1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

                2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

                3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

                4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

                5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

                6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

                7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

                第五条:乙方的权利和义务

                1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

                2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。

                第六条:特别约定

                1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

                2.若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

                第七条:违约责任

                1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。

                2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

                第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

                甲方:乙方:

                签约时间:签约时间:

                8、通用农村房屋买卖合同范本

                甲方(卖方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:,女, 县 镇 村 庄村民,身份证号:

                乙方(买方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:

                根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。

                第一条:合同标的即房屋状况

                1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

                2、该房屋为(如两层砖混结构楼房), 南北长 米,东西长 米,共 层。房屋占地面积约为 平方米,院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋,右紧邻 房屋。

                3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号: )

                第二条:合同房屋交易价款:人民币 万元整 大写:

                第三条:付款时间及方式

                1、 在 年 月 日 付人民币 万元。

                2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。

                3、 在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。

                每次付款,甲方收到后因出具收据。

                第四条:甲方的权利和义务

                1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

                2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

                3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

                4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

                5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

                6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

                7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

                第五条:乙方的权利和义务

                1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

                2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。

                第六条:特别约定

                1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

                2. 若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

                第七条:违约责任

                1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。

                2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

                第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

                甲方: 乙方:

                地址: 地址:

                现住址: 现住址:

                联系电话: 联系电话:

                签约时间: 签约时间:

                9、通用农村房屋买卖合同范本

                甲方(卖方): 身份证号

                乙方(买方): 身份证号

                一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米,出售给乙方。

                二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰?(小写 元),乙方在 年 月日 前,一次付给甲方。

                三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

                四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

                五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由 方负担。

                六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

                七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

                八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

                甲方(签字): 章

                乙方(签字): 章

                中证人(签字): 章

                10、通用农村房屋买卖合同范本

                卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。

                居民身份证号码:____________________、______________________。

                住址:________________________________________________________。

                买方(以下简称乙方):___________________________________________。

                居民身份证号码:________________________________________________。

                甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:

                第一条:房屋的基本情况

                甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置: 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米

                第二条:价格

                甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

                第三条 :甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。

                第四条: 乙方逾期付款的违约责任

                乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。

                第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任

                除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。

                第六条:关于产权登记的约定

                甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

                合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

                第七条: 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由x村民委员会仲裁。

                第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。

                第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。

                甲方(签章):_________、__________ 乙方(签章):_____________________

                甲方签证时间:_______________ 乙方签证时间:_______________

                见证人:___________________ 见证人:________________________

                村委会意见:______________________ (签章):_____________________

                11、通用农村房屋买卖合同范本

                甲方x县x农村信用合作社。住所地:x县x镇x村。

                法定代表人张x ,主任。

                乙方

                为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:

                一、根据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书,甲方依法取得原属 所有的位于x县 的 房屋一处,共 层每层 间,共计 间。

                二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

                三、转让财产的范围,以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。

                四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。

                五、转让价款,乙方在 年 月 日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。

                六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用。

                七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

                八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。

                九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。

                十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。

                十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

                十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

                十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。

                十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。

                十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

                十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

                十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门x县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。

                附:1、 人民法院 执字( )第 号民事裁定书

                2、转让房屋产权登记证书及附属资料

                甲方x县x农村信用合作社(盖章)

                法定代表人(签章)

                乙方(签章)

                年 月 日

                农村二手房屋买卖合同范本这篇文章共30675字。

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