鸭博竞技APP

  • <tr id='c4y3'><strong id='rqd1'></strong> <small id='kmg7'></small><button id='duszlh'></button><li id='9q0pw'> <noscript id='fkmke4'><big id='n0au'></big><dt id='wbox'></dt></noscript></li></tr> <ol id='1zyn1v'><option id='vwbc'><table id='b7is2'><blockquote id='qfl73j'> <tbody id='s4jkk'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='nl17s'></u><kbd id='0nk1'> <kbd id='jl00oa'></kbd></kbd>

    <code id='nvapty'><strong id='mspy'></strong></code>

    <fieldset id='287k'></fieldset>
          <span id='3yytj7'></span>

              <ins id='7ga2'></ins>
              <acronym id='w64k'><em id='95rs2'></em><td id='bojvc'><div id='myois'></div></td></acronym><address id='iof3'><big id='zzrbp'><big id='2euo'></big><legend id='waudg'></legend></big></address>

              <i id='eyiu'><div id='n5de'><ins id='r6qw'></ins></div></i>
              <i id='u95v'></i>
            1. <dl id='0y5qu'></dl>
              1. <blockquote id='ax6tw'><q id='8jbabq'><noscript id='rlaxer'></noscript><dt id='xnfe'></dt></q></blockquote><noframes id='9ldu'><i id='zgnp'></i>

                首页 > 范文大全 > 合同

                房屋买卖合同范文最新

                时间:2022-09-06字体大小:A-A+

                《房屋买卖合同范文最新》这是优秀的合同文章,希望可以对您的学习工作中带来帮助!

                房屋买卖合同范文最新

                1、房屋买卖合同范文最新

                甲方(卖方):

                乙方(买方):yjby

                甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

                一、甲方自愿将坐落在 重庆市 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

                二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100_元 。

                三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。

                四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

                五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

                六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

                七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

                八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

                九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

                十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485 ),空调两台(型号:0152468549 ),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985 ),饮水机(型号:1084759264 ),音响两台(型号:258695 ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

                十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

                十二、附加条 款:

                1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

                甲方(卖方):yjby (印) 身份证号:

                住址:yjby 电话:

                _年 月 日

                乙方(买方):yjby (印)身份证号:

                住址:yjby 电话:

                2、房屋转让买卖合同范文

                卖方:__________身份证号码:____________________

                身份证地址:_____________________________________________

                现住址:_________________________________________________

                家庭电话:______________手机:______________

                买方:___________身份证号码:____________________

                身份证地址:_____________________________________________

                现住址:_________________________________________________

                家庭电话:______________手机:______________

                根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

                第一条房屋基本情况

                (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:_______【区(县)】__________________【小区(街道)】_______【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。

                随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

                第二条房屋权属情况

                (一)该房屋所有权证证号为:________________________.

                (二)土地使用状况

                该房屋占用的国有土地使用权以____(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:____________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

                (三)该房屋性质为商品房。

                (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

                (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

                第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。

                中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。

                第四条成交价格和付款方式

                (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),_______________元整(大写)

                上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

                (二)买方付款方式如下:

                1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。

                2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。

                3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。

                第五条权属转移登记和户口迁出

                (一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

                (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

                (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。

                如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。

                如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

                第六条房屋产权及具体状况的

                卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。

                卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

                卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

                在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

                第七条房屋的交付和验收

                卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续:

                1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;

                2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

                3、移交该房屋房门钥匙;

                4、按本合同规定办理户口迁出手续;

                5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

                6、本合同规定的其他应完成的事项。

                本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。

                第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

                第九条税、费相关规定

                本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下:

                1、卖方需付税费:

                (1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)

                2、买方需付税费:

                (1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;

                3、其他税费由买卖双方各承担一半:

                (1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)

                因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

                第十条违约责任

                一、逾期交房责任

                除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。

                1、逾期在30日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同继续履行;

                (2)逾期超过30日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

                二、逾期付款责任

                买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:

                1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行;

                (2)逾期超过30日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。

                第十一条不可抗力

                因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

                第十二条争议解决方式

                本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉;

                第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。

                卖方:

                买方:

                中介方:

                合同签订日期:____年____月____日

                3、房屋买卖合同范文

                出卖人(甲方):身份证号码:

                买受人(乙方):身份证号码:

                甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

                一、甲方愿将其拥有完全产权的位于x.x市x.x区x.x园的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

                二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

                三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

                四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下:

                1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

                2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构。

                五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

                1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

                2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

                六、违约责任

                1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

                2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

                3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

                七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决

                1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

                2、依法向人民法院起诉。

                八、其他约定

                九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

                十、本合同一式4份,甲乙方各执一份。

                甲方:乙方:

                年月日年月日

                4、最新的房屋买卖委托合同范文

                委托人:xxx,出生年月 xxx,公民身份证号码:xxx

                委托人配偶:xxx,出生年月 xxx,公民身份证号码 xxx

                受托人:xxx,男女,出生年月 xxx,公民身份证号码:xxx

                我们要xx与xx,系夫妻关系。位于xxx路33-1号和平城市广场xx号房的房产是我们夫妻的共有财产,房屋所有证号为:xxx市房权证海房字第hk127739号。现委托xxx作为我们的代理人,全权代表我们办理转让上述房产的事宜,具体权限包括:签订房产买卖合同,办理房屋产权过户,收取售房款,办理评估,缴纳相关税费(含退税)及配合房屋的买受人办理银行按揭手续,办理上述房产的有线电视及煤气过户等相关事宜。

                受托人在 办理上述委托事项过程中所签署的 有关文件和实施的行为我们均予以承认。

                受托人有转委托权。

                委托期限:自委托之日起至办完上述事项时止。

                委托人:

                委托人配偶:

                时间

                5、最新的房屋买卖委托合同范文

                委托人:____ 性别:男 出生于 年 月 日

                现住址: ____区____路____弄____号____室

                身份证号码:____________________

                受托人:____ 性别:男 出生于 年 月 日

                现住址: ____县____栋____单元____号

                身份证号码: ____________________

                本人____购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____XX号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王____XX为代理人,代为办理如下事宜:

                一 办理该房屋的领取钥匙, 实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。

                二 支付领取委托事项有关费用

                三 该房屋买卖一切事宜

                委托期限:20xx年3月19日至20xx年12月31日

                受托人有转委托权

                受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

                委托人:

                年 月 日

                房屋买卖委托书

                委托人:xxx,出生年月 xxx,公民身份证号码:xxx

                委托人配偶:xxx,出生年月 xxx,公民身份证号码 xxx

                受托人:xxx,男女,出生年月 xxx,公民身份证号码:xxx

                我们要xx与xx,系夫妻关系。位于xxx路33-1号和平城市广场xx号房的房产是我们夫妻的共有财产,房屋所有证号为:xxx市房权证海房字第HK127739号。现委托xxx作为我们的代理人,全权代表我们办理转让上述房产的事宜,具体权限包括:签订房产买卖合同,办理房屋产权过户,收取售房款,办理评估,缴纳相关税费(含退税)及配合房屋的买受人办理银行按揭手续,办理上述房产的有线电视及煤气过户等相关事宜。

                受托人在 办理上述委托事项过程中所签署的 有关文件和实施的行为我们均予以承认。

                受托人有转委托权。

                委托期限:自委托之日起至办完上述事项时止。

                委托人:

                委托人配偶:

                时间

                6、最新的房屋买卖委托合同范文

                其委托人:________,性别:___年____月____日出生,身份证号码:______。

                其受托人:________,性别:____年____月____日出生,身份证号码:_______。委托原因、事项、权限:

                其委托人______是位于北京市________号房屋的所有权人(产权证号为:_____),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:

                1、那在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

                2、我们代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

                3、要办理代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

                4、要协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

                5、相关售房款本人亲自收取,或将房款通过银行将款项划入本人的账号:XXXXXXXXXXXXX

                6、受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

                7、一般委托期限:自委托之日起至一个月内委托办理相关事宜。过期后无效。

                代理人无转委托权。委托人:年月日

                7、房屋买卖合同范文最新

                甲方(卖方):

                乙方(买方):yjby

                甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

                一、甲方自愿将坐落在 重庆市 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

                二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100_元 。

                三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。

                四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

                五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

                六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

                七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

                八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

                九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

                十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485 ),空调两台(型号:0152468549 ),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985 ),饮水机(型号:1084759264 ),音响两台(型号:258695 ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

                十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

                十二、附加条 款:

                1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

                甲方(卖方):yjby (印) 身份证号:

                住址:yjby 电话:

                _年 月 日

                乙方(买方):yjby (印)身份证号:

                住址:yjby 电话:

                8、产权房屋买卖合同范文

                出卖人(甲方) _________________________________________________________ 买受人(乙方)_________________________________________________________ 房产所在地___________________________________________________________ 签订地点_____________________________________________________________ 签订日期_______年_______月_______日

                出卖人(甲方)___________身份证号码? (房屋共有产权人)_________ 身份证号码? (房屋共有产权人)_________ 身份证号码?

                (房屋共有产权人)_________ 身份证号码? 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方。

                买受人(乙方)?_____________ 身份证号码?

                以下简称乙方。

                根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

                第一条、房屋的基本情况?

                甲方房屋座落在________________________________?位于第_ ___层?共

                ______(套)(间)?房屋结构为________?建筑面积为______平方米?房屋用途为_______。并附带_________间?位于___________________?面积为______平方米。

                (详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

                第二条、房屋内部设施设备?

                包括__________________________________________。

                第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房产。 原建房售房单位允许转卖。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

                第四条、上述房产的交易价格?

                成交价格为每平米____________元。房款总计人民币___________元整(大写?____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

                第五条、付款时间与办法?

                甲乙双方同意以现金付款方式分批付款

                第一笔于________年________月________日将首付款(定金)人民币_________万元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。

                第二笔房款人民币 _ ______万元整于_____年____月___日付给甲方。

                第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整,待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方?乙方应

                在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。

                第六条 甲方承诺及权利和义务

                1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。

                2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题?能够办理产权证书且顺利过户。

                3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权。除上述甲方各当事人外,不存在其他共有权人,且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人。该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利。该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。

                4、 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

                5、 甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后,本合同项下房产实际所有者为乙方。甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续,房屋暂时为甲方名下,但甲方对该房产不享有任何权利,乙方对该房产享有完全的权利。

                6、 甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方,甲方不再对其主张任何权利,包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。

                第七条 乙方承诺及权利与义务

                1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉,能够按照合同约定按时交付购房款。

                2、乙方给付首付款时,甲方将该房屋,例如?拆迁安臵协议、房产登记证明凭证、村委安臵房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安臵房产及附属其上的一切权利。

                3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。

                第八条 房屋及土地过户

                1、 本合同签定时该房屋为小产权房,暂时不具备过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规。

                2、 双方约定今后国家政策允许过户时?甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续,当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

                3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。

                4、 本合同履行过程中?买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费买卖双方承担税费的具体约定如下:

                第九条 特别约定

                一、关于房产拆迁。本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续,领取拆迁补偿款、安臵房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的,甲方需无偿配合。

                二、关于房产再次买卖?

                1、本合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉。

                2、本合同中乙方拥有的权益,新的买受人同样拥有,甲方需要积极配合。

                三、关于房产收回

                由于该房屋属于小产权房,甲方有权随时收回该房屋,甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

                第九条 违约责任

                1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付(定金)给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。

                2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

                3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人,将视为甲方收回房产,应适用本合同第八条关于房产收回的约定支付乙方回购款,同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

                4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续?视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

                5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。

                6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的,乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益,并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。

                7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行,过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。

                8、以上违约情形如有重复发生,违约金重复计算。

                第十条 保证人责任?

                甲乙双方充分了解上述合同,甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证,且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。

                第十一条、双方约定的其他事项

                第十二条、合同主体

                1、甲方是_____________________________________共_____人?委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

                2、乙方____________?代表人是____________。

                3、鉴于_________系未成年人?_________、_________系其法定监护人_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。(注本条适用于甲方安臵户中有未成年人时使用。)

                第十三条、本合同如需办理公证?经国家公证机关________________公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_________年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

                第十四条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,留存备查。

                第十五条、本合同发生争议的解决方式

                双方本着友好协商,公平合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下的第_______方式解决纠纷。

                1. 提交____________市仲裁委员会仲裁。

                2.向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。

                第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定。其补充约定由甲乙双方共同协商解决?与本合同同具法律效力。

                甲方(签字)? 乙方(签字)? 身份证号码? 身份证号码?

                年 月 日 年 月 日

                9、土地房屋买卖合同范文

                卖方(以下简称甲方):

                买方(以下简称乙方):

                双方经充分协商,就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜,达成如下协议:

                一、购买的标的:

                1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层,房屋面积20_余平方米,以房产证标注为准。?

                三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

                三、总价款

                综合楼价格每平方米人民币480元,总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币 元。

                四、付款方式、期限及交房期:

                甲方同意乙方在20_年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。

                五、甲方的权利和义务:

                1、甲方需将该房屋交付给乙方,并保证该房屋上不存在任何抵

                2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证;

                3、结清综合楼的所有债务,并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主张权利时承担全部责任;

                7、收取本协议所约定的购买款。

                六、乙方的权利义务:

                1、根据本协议的约定支付购买款;

                2、取得综合楼的所有权和房屋占用范围内的土地的使用权及其各种相关批文、权属凭证;

                3、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担。

                七、违约责任:

                1、本协议第一条、第五条中任一内容与实际情况不相符或者甲方义务未全面履行,既构成甲方对乙方的违约,甲方应当赔偿乙方因此所受的全部损失并支付总价款 %的违约金。

                2、乙方若未履行本协议所约定的义务,即构成对甲方的违约,应当赔偿甲方因此所受的全部损失。

                八、其它约定:

                1、本协议一式二份,双方各持一份;

                2、本协议自双方签字之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                10、个人房屋买卖合同范文最新

                甲方(卖方):赵 升

                乙方(买方):张沙沙

                甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

                一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

                二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100_元 。

                三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。

                四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

                五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

                六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

                七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

                八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

                九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

                十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485 ),空调两台(型号:0152468549 ),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985 ),饮水机(型号:1084759264 ),音响两台(型号:258695 ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

                十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

                十二、附加条 款:

                1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

                甲方(卖方):赵 升 (印) 身份证号:

                住址:重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话:

                2011年04 月 28日

                乙方(买方):张沙沙 (印)身份证号:

                住址:四川省达州市南坝镇23号 电话:

                11、最新的个人房屋买卖合同范文

                本合同双方当事人:

                卖方(以下简称甲方): (本人)(法定代表人)姓名: 国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址:

                邮政编码: 联系电话:

                委托代理人: 国籍: 电话: 地址:

                邮政编码:

                买方(以下简称乙方): (本人)(法定代表人)姓名: 国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址:

                邮政编码: 联系电话:

                委托代理人: 国籍: 电话: 地址:

                邮政编码:

                第一条房屋的基本情况。

                甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**;位于第**层,共**(套)(间),房屋结构为**,建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米),房屋用途为***;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为****。

                第二条房屋面积的特殊约定。

                本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

                该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±** %(不包括±**%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±***%)时,甲乙双方同意按下述第**种方式处理:

                1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方,并按***利率付给利息。

                2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

                第三条 土地使用权性质。

                该房屋相应的土地使用权取得方式为***;土地使用权年限自**年***月**日至**年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

                第四条 价格。

                按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米___元,总金额为(币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

                第五条付款方式。

                乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百__ 拾__ 万 __千____百__ 拾___元整,并应于本合同生效之日起____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

                第六条交付期限。

                甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起______日内,将该房屋付给乙方。

                第七条乙方逾期付款的违约责任。

                乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按___计算。逾期超过__ 天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第 种约定,追究乙方的违约责任。

                1.终止合同,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

                2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金,合同继续履行。

                第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

                除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在**个月内按 利率计算;自第**个月起,月利息则按**利率计算。逾期超过**个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第** 种约定,追究甲方的违约责任。

                1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

                2.甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金,合同继续履行。

                第九条关于产权登记的约定。

                在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起***天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的***%赔偿乙方损失。

                第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

                第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

                第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

                第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

                第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

                第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

                第十六条本合同连同附表共 页,一式 份,甲、乙双方各执一份, 各执一份,均具有同等效力。

                甲方(签章):_________ 乙方(签章):__

                甲方代理人(签章):___乙方代理人(签章):__

                ___年___月____日 ___年_____月____日

                签于_______ ___ 签于___

                12、最新的个人房屋买卖合同范文

                合同编号: no ________

                房屋买卖合同

                卖方(以下简称甲方):

                身份证号∶

                住所∶

                邮编∶

                电话∶

                买方(以下简称乙方):

                身份证号∶

                住所∶

                邮编∶

                电话∶

                甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

                第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

                第二条房屋价款及支付方式:

                1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

                2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方:

                ( 1 )甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ,乙方一次性付清房产价款于甲方。

                ( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。

                ( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币 );剩余房产价款人民币 ______元(大写人民币 ),均由乙方 ______前支付给甲方。

                ( 4 )其他方式:______________________________。

                3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

                第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。

                第四条税费分担

                1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

                2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。

                3、其他:______________________________。

                第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

                第六条违约责任

                1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

                2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付 元的违约金给付乙方。

                3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。逾期超过______ 日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。

                4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

                5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金 ___________ 人民币给乙方。

                第七条其他

                1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

                2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

                3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。

                卖方(以下简称甲方):

                身份证号∶

                住所∶

                邮编∶

                电话∶

                买方(以下简称乙方):

                身份证号∶

                住所∶

                邮编∶

                电话∶

                ______年___月___日

                13、最新的个人房屋买卖合同范文

                甲方(出卖人):__________________

                乙方(买受人):__________________

                甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

                1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米,出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

                2.本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

                3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

                乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

                4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。

                1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份。

                2、本合同书在各方签字后生效。

                甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

                法定代表人(签字):_________________法定代表人(签字):_________________

                ______年____月_____日______年____月_____日

                房屋买卖合同范文最新这篇文章共49654字。

                相关文章

                鸭博竞技APP-平台网址|鸭脖体育:1、房屋买卖合同范文最新甲方(卖方):乙方(买方):yjby甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在 重庆市 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号st1002105420 )

                《房屋买卖合同范文最新》:1、照明灯具购销合同模板最新合同编号甲方需方乙方供方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规为明确双方的权利和义务按照诚实、守信、平等互惠的原则经双方协调一致签订本合同。一、货品说明及要求1、本合同

                相关幼儿园课件